« EXCLUSIVITE. Paris 6ème. Métro Duroc.
Dans une résidence avec gardien très bien entretenue, située dans un quartier commerçant (rue de Sèvres) à 500 mètres du Bon Marché Rive Gauche. Bel immeuble avec ascenseur.
Beau studio de 33 m2 composé d’une entrée avec un grand placard, d’une salle de bains (4.86 m2) et d’une pièce principale (23.41 m2) pouvant accueillir une cuisine fermée comme celle d’origine ou une cuisine ouverte (cf. plans ci-joints avec les deux possibilités). Grande baie vitrée, double vitrage. Beau parquet.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Local à vélos.
Excellente distribution. Très lumineux.
Destination mixte habitation et professionnelle.
Résidence très sécurisée. Gardien. Digicode (rue et ascenseur).
Proche des transports (au pied du métro Duroc ligne 13, nombreuses lignes de bus), à proximité de la Gare Montparnasse, nombreux commerces, cafés, restaurants et boutiques.
Charges mensuelles : 150 euros pour les deux lots (appartement et cave). Chauffage et eau collectifs. Gardien et jardin. Taxe foncière 520€/an environ.
DPE : F (372,3) ; GES : G (87,1).
Prix HAI 432.600 euros, dont 12.600 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 420.000 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 46 lots d’habitation. Aucune procédure en cours. »