Paris 6ème. Métro Saint-Placide – Proche du Jardin du Luxembourg.
Dans les Jardins de Littré – Calme absolu et verdure.
Dans une résidence d’exception avec jardins arborés et paysagés, très bien tenue avec PC sécurité 7 jours sur 7. Bien rare dans le quartier. Année de construction 2001.
Dans un bel écrin de verdure au calme, ce bel appartement de standing de 2 pièces principales d’une surface de 52,17 m² Carrez (accès par ascenseur) se compose d’une entrée en étoile, d’un agréable salon avec vue sur les jardins de la résidence (21,53 m2), d’une cuisine séparée (6,82 m2) pouvant s’ouvrir sur le salon, d’une chambre (10,62 m2) donnant sur les jardins et d’une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien. Local vélos. Une place de parking au deuxième sous-sol avec accès sécurisé par ascenseur est proposée en sus.
Proche de toutes les commodités : nombreux commerces dont le Bon Marché Rive Gauche, Gare Montparnasse, Jardin du Luxembourg, transports (métros, bus).
Charges annuelles 2022 : 3 404,01 euros pour l’appartement et la cave (comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude et froide, le PC sécurité, les jardiniers).
Taxe foncière 2023 : 1 362 euros.
DPE : D (190) ; GES : D (37).
Prix HAI 762 000 euros, dont 22 000 euros d’honoraires d’agence TTC à la charge de l’acquéreur (soit un prix net vendeur de 740 000 euros). Aucune procédure en cours.
