Rue la Fayette, Paris 10ème.
Bel appartement 2 pièces d’une surface carrez de 52.36 m² entièrement rénové par un architecte d’intérieur. Situé dans un immeuble ancien avec gardien. Double usage : habitation et professionnel.
Situé à proximité de la Gare de l’Est et du Canal Saint-Martin.
Il se compose d’un séjour (25.75 m2), d’une cuisine entièrement équipée (15.09 m²), d’une chambre (8.14 m²), d’une salle d’eau avec WC (3.38 m2) et d’une cour de 20 m2 à jouissance exclusive.
Excellente distribution.
Très calme donnant sur une cour intérieure arborée.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
DPE : F (432) ; GES C (14).
Proche écoles (maternelle, élémentaire, collège), transports (métros Château-Landon et Louis Blanc lignes 7 et 7 bis, bus), commerces.
Charges 141€ env/mois. Taxe foncière 636€/an.
Prix HAI 484.000 euros, dont 14.000 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 470.000 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 164 lots.
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