Rue Rodier / Tour d’Auvergne.
Au 5ème étage d’un bel immeuble en pierre de taille, avec gardienne à demeure, magnifique appartement traversant de 2 pièces entièrement rénové par architecte d’intérieur. Surface Carrez 36.07 m2 (surface au sol 36.44 m2) plus un balcon de 3.89 m2.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un séjour (23.11 m2) donnant sur le balcon avec vue dégagée (3.89 m2), d’une chambre avec dressing et salle d’eau attenante (12.05 m2) et d’un wc séparé. Nombreux rangements.
Charme de l’ancien, très beaux volumes.
5ème étage sans ascenseur.
Calme et très lumineux (vue dégagée sur les toits de Paris). Traversant, exposition est et ouest.
DPE : (vierge) ; GES : (vierge).
Proche de toutes commodités : transports (métro lignes 2, 7 et 12, nombreuses lignes de bus, à proximité de 3 gares), commerces divers et variés (rue Condorcet, rue des Martyrs…), écoles (crèche, maternelle, élémentaire et collège).
Charges 188€ env./mois. Taxe foncière 573€/an.
DPE : Vierge ; GES : Vierge.
Prix HAI 480.000 euros, dont 18.000 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 462.000 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 64 lots.
